close
去年廣州原十區二手住宅成交量幾乎腰斬信貸貸款率利年息缺錢急用哪裡借錢
??2014年廣州原十區二手住宅成交量預計是近5年來的低位點。中原地產研究部根據相關數據預測指出，2014年廣州市原十區二手住宅成交面積同比下降約4.5成。而成交價也處於滯漲狀態。
??在剛剛過去的2014年，雖然官方統計數據尚未公佈，不過中原地產研究部根據廣州市房管局公佈的前11個月的成交數據，同時對12月1日-21日陽光傢緣網簽數的監測以及成交規律推測，2014年廣州市原十區二手住宅成交面積為399.25萬平方米，同比下降約4.5成。
??中原地產分析認為，主要受幾方面因素影響，首先是2013年11月出臺“穗六條”持續制約外地戶籍人士購房；其次，2014年上半年銀行頻鬧錢荒，商業房貸和公積金住房抵押貸款都極為緊張。此外，一手樓庫存高企，頻頻降價促銷分流二手潛在客戶。因此，雖然2014年第四季度信貸、貨幣寬松利好頻出，依然難以挽救全年二手住宅成交低位的局面。
??在成交量驟減的同時，從中原成交均價來看，2014年年末的二手房價漲幅不明顯。截至去年12月25日，原十區二手成交均價為24026元/平方米，對比2013年12月的23064元/平方米相差不大。整體來看，廣州二手房價在2014年長期處於滯漲狀態，重現2012年的低迷景象。據中原二手報價指數顯示：自去年5月份以來，超過60%的二手業主下調報價。即便業主有意降價，客戶仍嚴重觀望。
裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/07405958014078214783114.shtml
全站熱搜
留言列表
